□本報(bào)記者王秀青本報(bào)通訊員劉曉宇許洪燕

“這種治理模式真給力，因設(shè)施老化產(chǎn)生的問題都解決了，大伙兒生活便利、心情舒暢。”8月27日，在陵城區(qū)臨齊街道西街社區(qū)老一中家屬院，提起小區(qū)的變化，居民許偉贊不絕口。

老一中家屬院共有居民160余戶，建于20世紀(jì)90年代，設(shè)施老化、配套不完善，沒有專業(yè)物業(yè)公司管理。污水外溢誰來管？停車亂象如何治？公共設(shè)施維修錢從哪來？這些曾讓居民頭疼的問題，如今通過“黨建引領(lǐng)+居民自治+公共收益反哺”的模式，找到了溫暖而長效的答案。西街社區(qū)負(fù)責(zé)人付桂芹介紹，樓道長帶頭、業(yè)委會(huì)搭橋、社區(qū)黨委統(tǒng)籌、全體居民共商——居民頭疼的“小事”件件有人管、事事有回音。

老一中家屬院曾長期被污水外溢問題困擾：管道老化、排水不暢，一到雨季，污水漫溢，居民出行不便，日常生活徒增煩惱。

問題擺上桌面，解決的力量也隨之聚攏。小區(qū)樓道長首先在居民群里發(fā)起“云議事”，大家一拍即合，決定先以人工排班輪值的方式應(yīng)急——每位樓道長主動(dòng)認(rèn)領(lǐng)責(zé)任，輪流盯守抽水閘，手拉合閘、眼盯水位，硬是靠著“人盯人”的笨辦法，暫時(shí)穩(wěn)住了局面。

但靠人輪班終究不是長久之計(jì)。西街社區(qū)黨委及時(shí)介入，牽頭小區(qū)業(yè)委會(huì)、紅色樓道長多方聯(lián)動(dòng)，并積極對接陵城區(qū)住建部門，組織專業(yè)人員實(shí)地勘察，最終敲定方案：改造地下排水，增設(shè)加深污水池，更換上智能自動(dòng)抽水泵。如今，下水道水位一超標(biāo)，機(jī)器便自動(dòng)啟動(dòng)抽排。問題徹底化解，居民群里的點(diǎn)贊聲接連不斷。

污水問題解決了，停車“堵點(diǎn)”又提上日程。為緩解院內(nèi)停車矛盾，西街社區(qū)聯(lián)合紅色樓道長，聯(lián)系愛心商戶制作了一批便民停車提示牌，投放到小區(qū)各車位。一旦車輛擋路，居民只需撥打卡片上的電話，即可快速聯(lián)系車主挪車，小小區(qū)的停車秩序大為改觀。

小區(qū)治理不僅需要“熱心力量”，更離不開“錢袋子”的規(guī)范運(yùn)轉(zhuǎn)。公共收益怎么收、怎么花、花在哪？西街社區(qū)黨委定期召集小區(qū)業(yè)委會(huì)成員、紅色樓道長，搬著小馬扎圍坐一堂，開起“庭院議事會(huì)”。大家敞開心扉聊難處、想對策，收支方案由議事會(huì)共同商議，定期對外公示，全程陽光透明。公共收益全部反哺小區(qū)，實(shí)打?qū)嵱糜谂潘O(shè)施改造、院內(nèi)環(huán)境維護(hù)等民生實(shí)事，每一分錢都花在居民看得見、感受得到的地方。

收益反哺帶來的變化看得見、摸得著，居民維護(hù)公共設(shè)施、愛護(hù)家園的意識(shí)也隨之提升。越來越多人明白：小區(qū)是所有人的家，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)維護(hù)公共設(shè)施、自覺愛護(hù)一草一木。

如今的老一中家屬院，樓道長跑腿出力，業(yè)委會(huì)搭橋溝通，居民遇事共商、難題共解，公共收益公開透明、反哺家園。沒有專職物業(yè)，居民自己當(dāng)家作主，老舊小區(qū)不僅沒有“掉隊(duì)”，反而走出了一條共建共治共享的善治新路。